Uma varanda ou terraço em aço é a solução ideal para quem já teve que prescindir de varanda em casa. Posteriormente, eles podem ser fixados ao edifício com relativa facilidade. No entanto, isso definitivamente requer especialistas. E os custos dependem não só do tamanho, mas também das condições estruturais. Portanto, é aconselhável obter antecipadamente uma oferta de preço fixo.
Tipos de varanda
Se uma varanda estiver integrada na construção de uma casa, normalmente é embutida diretamente na fachada e, portanto, faz parte da estrutura da casa. No entanto, se você renunciou a isso e deseja adicionar uma varanda ou terraço posteriormente, uma construção especial deve ser anexada à fachada. Basicamente, duas variantes são usadas hoje – a varanda suspensa e a varanda vertical. A varanda suspensa é aparafusada à fachada, ficando pendurada nela. São usados pelo menos dois tirantes e dois tirantes de teto. A varanda vertical também está ancorada à fachada, mas é essencialmente sustentada por dois suportes, que por sua vez assentam em fundações. Uma varanda vertical é, portanto, significativamente mais resistente do que uma varanda suspensa e também é mais fácil de instalar. No entanto, uma fundação de concreto é essencial.
Material
As caixilharias das varandas, posteriormente fixadas, passam a ser em aço ou em alumínio RAL com pintura eletrostática a pó. Às vezes também há uma mistura dos dois materiais. A cobertura da varanda, ou seja, a superfície em que você está, geralmente é feita de madeira como o abeto Douglas. O alumínio é agora a primeira escolha como material para a construção de estruturas. A razão: tem apenas cerca de um terço do peso do aço. Para montar uma varanda de alumínio, normalmente não é necessário equipamento pesado, como plataforma elevatória hidráulica. Isso economiza tempo e custos. Além disso, as varandas de alumínio podem ser desmontadas mais facilmente se necessário, pois todas as conexões geralmente são parafusadas e não soldadas como acontece com as varandas de aço.
Legal
Se desejar adicionar posteriormente uma varanda à sua casa, você precisará da permissão da autoridade de construção inferior. Isto significa que um pedido de construção deve ser apresentado ao município ou cidade. Este pedido de construção deve incluir uma planta de construção que mostre exatamente como é a varanda, como está construída e quais são as suas dimensões. Também deve ser garantido que o cultivo não representa perigo para os transeuntes, por exemplo. Em última análise, são necessárias medidas de planeamento relativamente extensas, que normalmente só podem ser executadas por um arquitecto. Varandas de aço e alumínio podem ser facilmente adquiridas em kits prontos em diversos tamanhos. Mas o que exatamente é possível precisa ser determinado por um profissional. Por último, mas não menos importante, os fatores estáticos desempenham um papel importante. Em circunstâncias normais, os pedidos de construção de uma varanda são normalmente aprovados sem quaisquer requisitos adicionais.
Composição de custos
Um fator muito importante nos custos de construção de uma varanda é, obviamente, o tamanho. Quanto maior for a varanda, mais material será necessário e maiores serão os custos. É claro que as condições estruturais também desempenham um papel. Resumindo: é praticamente impossível fazer uma declaração fiável e geral sobre os custos reais porque muitos factores individuais desempenham um papel. Basicamente, os custos totais consistem nos seguintes custos individuais:
- Custos para planejamento
- Taxas para aplicação de construção
- Custos para arrombar uma porta em alvenaria
- Custos de uma porta de varanda
- Custos para construção de varanda
- Custos para montagem da estrutura
- Para varandas verticais, custos adicionais para a fundação de concreto
Claro que é mais do que recomendado determinar os custos totais antes de fazer o pedido. Isto é melhor feito em colaboração com o arquiteto de planejamento. Ele pode fornecer informações precisas sobre o tamanho possível e que trabalho adicional pode ser necessário. Com base nestas informações e tendo em conta as suas próprias ideias, obtém então ofertas concretas e vinculativas de preços fixos. O ideal é procurar uma empresa que faça todos os trabalhos necessários e que também tenha as varandas adequadas.
Dica:
Empresas adequadas em sua região podem ser encontradas na Internet ou nas Páginas Amarelas. Pelo menos três ofertas devem ser obtidas com antecedência.
Exemplo de custo
Para ter uma ideia aproximada de quais custos você pode esperar de uma varanda dessas, vamos dar uma olhada rápida nos preços dos kits de varanda. Apenas o material é levado em consideração. A montagem deverá ser paga à parte. Aliás, isso com certeza deve ser feito por profissionais. Por razões de segurança, desaconselhamos a automontagem. Como já foi mencionado, o tamanho da varanda desempenha um papel significativo nos custos. A chamada saliência, ou seja, a distância da parede da fachada ao corrimão da varanda e a largura são importantes.
Varandas suspensas
Uma varanda suspensa em alumínio com pintura eletrostática e revestimento em abeto Douglas custa cerca de 6.500 euros com projeção de 1,5 metros e largura de 2,5 metros. Com uma projeção de 2,5 metros e uma largura de cerca de 5 metros, os custos do kit ascendem a cerca de 12 mil euros. Além disso, há também o imposto sobre vendas de atualmente 19 por cento.
Varandas em pé
Uma varanda de alumínio com projeção de 1,5 metros e largura de 2,5 metros custa cerca de 6.000 euros. A versão maior, com projeção de 2,5 metros e largura de 5 metros, custa pouco menos de 11 mil euros. Novamente, estes são preços líquidos, aos quais deve ser adicionado o imposto sobre vendas.
O custo inclui todos os materiais necessários para a montagem da varanda. No entanto, com uma varanda vertical, deve-se levar em consideração que é necessária uma fundação de concreto para poder suportar os apoios. Dependendo do tamanho, você pode calcular custos entre 200 e 500 euros para tal fundação.
Lista de verificação
Para realmente obter uma oferta viável, algumas dúvidas devem ser esclarecidas com antecedência. Claro, o mais importante é a questão das dimensões da estrutura. Estas dependem, por um lado, dos desejos pessoais e, por outro lado, das condições estruturais. Além disso, deve ser discutido com o arquitecto se deve ser construída uma varanda suspensa ou vertical - e claro que a questão do material, ou seja, se é aço ou alumínio, é de certa importância. Para encontrar um fornecedor adequado, é uma boa ideia usar uma lista de verificação como guia. Esta lista de verificação deve incluir os seguintes pontos:
- A empresa oferece kits completos?
- Também monta na varanda?
- Ele quebra uma porta que se abre para fora da alvenaria e define uma porta de varanda?
- A porta precisa ser adquirida separadamente ou a empresa pode entregá-la?
- A empresa também lança uma base, se necessário?
- Ela pode fornecer referências?
- As avaliações dos clientes podem ser encontradas na Internet e como elas são?
Uma empresa respeitável sempre tirará uma foto no local antes de fazer uma oferta para ver as condições reais. A oferta deve definitivamente ser projetada para levar em consideração todas as eventualidades. Definitivamente, deve ser escrito e conter uma lista detalhada de todos os serviços acordados. Além disso, é altamente recomendável esclarecer quando a empresa poderá realizar a obra ao obter uma oferta.
Dica:
É melhor e mais fácil confiar todo o trabalho a uma única empresa. Isso geralmente economiza problemas e também muito tempo.
