Aproveite o sol ou crie uma área externa para plantas – com varanda ampliada isso é possível mesmo que o apartamento ou casa ainda não tenha varanda. No entanto, vários fatores devem ser levados em consideração antes da instalação. A seleção, as licenças de construção e, por último mas não menos importante, os custos do kit devem ser levados em consideração. Existem diferenças significativas aqui.
Tipos de varanda em crescimento
Existem diferentes tipos de varandas ampliadas, que se diferenciam de acordo com a forma como são fixadas na parede da casa. Estes incluem:
Varandas autoportantes
As varandas deste tipo assentam em quatro suportes e são simplesmente fixadas à parede da casa para evitar que caiam. Isso torna a montagem muito fácil. Mudanças estruturais dificilmente são necessárias. Também é possível, pelo menos parcialmente, construir você mesmo a varanda com o kit adequado. Essas varandas imaginárias também podem ser facilmente cobertas e ter maiores profundidades de construção.
Varandas parcialmente autoportantes
Estas varandas ampliadas possuem dois suportes. A fixação à casa deve, portanto, ser mais estável e resiliente. Isto significa mais esforço e, portanto, a necessidade de mais mudanças estruturais. Dependendo da natureza da parede da casa, as profundidades da varanda devem ser limitadas para garantir a estabilidade.
Varandas sem suportes
A varanda é apoiada diretamente na parede da casa e portanto, dependendo do seu estado, não pode ultrapassar uma determinada profundidade. Esta variante, portanto, não é adequada para algumas paredes de casas. O esforço necessário para mudanças estruturais é comparativamente elevado, pois não só a varanda deve ser fixada com segurança, mas também deve ser dada atenção ao isolamento.
O tipo de varanda que você escolhe não depende apenas da sua preferência pessoal. Os factores decisivos são, acima de tudo, se a capacidade de carga necessária está presente e quanto espaço está disponível. Por exemplo, se quiser construir uma varanda tão grande quanto possível, deve evitar um kit sem suportes. No entanto, varandas ampliadas com dois apoios poderão ser uma opção. Também uma varanda de projeção autossustentável.
Licença de construção
Antes de iniciar a instalação da varanda ampliada, primeiro devem ser obtidas informações sobre a licença de construção. Nem toda varanda requer aprovação. No entanto, para evitar problemas posteriores, a autoridade responsável pela construção deve ser consultada antecipadamente. Os factores decisivos aqui são, entre outras coisas, as dimensões da varanda, bem como a distância aos passeios públicos e ao limite da propriedade. No entanto, os regulamentos variam de estado para estado, pelo que não podem ser feitas declarações gerais. O mesmo se aplica aos custos incorridos no pedido de licença de construção. No entanto, você deve esperar de 400 a 500 euros se for necessária permissão oficial.
Dica:
Para evitar possíveis dificuldades, também deverá ser obtida autorização por escrito dos vizinhos caso possam ser afetados de alguma forma pela extensão da varanda.
Material
As varandas complementares geralmente são feitas de madeira, aço, alumínio ou mesmo concreto. Cada material tem certas vantagens e desvantagens:
Madeira
O peso e o custo da madeira podem variar muito dependendo do tipo. A montagem é extremamente simples, de modo que com madeiras mais macias você mesmo pode realizar algumas etapas da construção. No entanto, a manutenção e a vedação resultam em custos de acompanhamento.
Aço
Uma varanda extensível de aço está na faixa intermediária em termos de preço. A situação é semelhante com o peso. O aço é mais leve que o concreto, mas mais pesado que a madeira. Isso torna difícil construir você mesmo a varanda, se possível. Além disso, custos de acompanhamento devem ser esperados se houver áreas enferrujadas.
Alumínio
O material é leve, mas durável. A instalação é fácil e geralmente mais barata, principalmente devido ao baixo peso. No entanto, o alumínio é mais caro para comprar.
Concreto
É muito barato para comprar, mas também muito pesado. O peso pode aumentar o custo de montagem. No entanto, o concreto é fácil de manter e não há custos contínuos.
Kit
Existem diferenças significativas nos kits para ampliação de varandas. Tanto em termos de design quanto de preço.
O preço é determinado por:
- o tamanho e tipo da varanda
- se uma grade está incluída
- o material
- se as licenças de construção e os cálculos estáticos são assumidos pelo fornecedor ou vendedor
- se a montagem já está incluída
- se um telhado está incluído
Mesmo com dimensões pequenas, é preciso esperar um preço de 2.000 a 4.000 euros e mais para uma varanda ampliada ou apenas o kit varanda. Estes custos aplicam-se a varandas com profundidade de 1,5 metros e largura de 2,0 metros. Para versões maiores com profundidades superiores a 1,5 metros e larguras superiores a 3,0 metros, pode até ser utilizado com mais de 10 metros.000 euros podem ser calculados. Claro que o material e os equipamentos adicionais, como calhas ou a possibilidade de instalação de um lance de escadas, também desempenham um papel aqui.
Dica:
Kits simples para varandas imaginárias são geralmente significativamente mais baratos em comparação.
Custos totais
Os custos de construção de uma varanda ampliada geralmente são compostos pelos seguintes fatores:
- Licença para construção de varanda – cerca de 500 euros
- Cálculos estáticos – aproximadamente 500 euros
- Kit varanda com gradeamento – cerca de 2.000 a 4.000 euros
- Montagem – aproximadamente 2.000 euros
- Avanço de parede, instalação da porta da varanda e porta da varanda – 2.000 euros
- Isolamento térmico e prevenção de pontes frias – a partir de 1.000 euros
Mesmo neste exemplo com uma varanda bastante pequena, os custos de compra e instalação podem chegar a 10.000 euros. É claro que deve ter-se em conta que a aprovação, bem como o isolamento térmico e a prevenção de pontes frias, não são necessários em todos os casos. O preço pode, portanto, variar dependendo das etapas de trabalho necessárias. Por exemplo, você pode encontrar kits mais baratos, assumir você mesmo peças individuais da montagem ou construir você mesmo a varanda pode reduzir custos e a escolha do material também tem influência decisiva no preço geral.
Deve-se notar, no entanto, que raramente é aconselhável construir a varanda completamente sozinho. Por um lado, a segurança deve ser sempre uma prioridade. Por outro lado, a autoconstrução exige verificações estáticas e de estabilidade, que também estão sujeitas a uma taxa. No entanto, o que geralmente é possível com o conhecimento adequado e a experiência artesanal é instalar você mesmo o corrimão. Se a grade for de madeira, você também pode selá-la. Claro, você deve considerar se o preço das grades e do verniz ou mancha é inferior ao de uma grade já lacrada.
