Uma varanda é a menor e, para muitas pessoas, a única forma de espaço aberto privado. Isto torna ainda mais importante mantê-los utilizáveis pelo maior tempo possível ao longo do ano. Os vidros da varanda ajudam a manter a varanda ou loggia agradável e confortável, mesmo em períodos de transição. Abaixo explicaremos quão altos são os custos usando exemplos claros.
Os fatores que influenciam
Se você deseja números concretos neste ponto nos quais possa basear o planejamento e o financiamento dos vidros da sua varanda, ficará desapontado. Infelizmente, atualmente não existe uma lista de preços vinculativa a partir da qual você possa montar seu próprio projeto de varanda e loggia como desejar. Em vez disso, os preços dependem em grande parte do projecto de construção individual. Mas por que isso acontece? E quais fatores determinam o preço?
A Região
Pode ser fácil ignorar esse aspecto no início. Assim como os preços da construção em geral, os dos vidros também variam muito de região para região. Qualquer pessoa que contrate artesãos em áreas rurais geralmente pode esperar um preço significativamente mais baixo. Também existe ainda uma clara divisão oeste-leste, de modo que os vidros das varandas nas áreas metropolitanas ocidentais são significativamente mais caros do que - como exemplo extremo - nas áreas rurais estruturalmente fracas dos novos estados federais.
A execução
A implementação técnica certamente tem a maior influência nos custos. Tal como nos automóveis, por exemplo, existe a diferença ilustrativa e repetidamente citada entre uma prática carrinha familiar e um automóvel desportivo de ritmo acelerado, a configuração técnica geral, os materiais e, por último mas não menos importante, os detalhes de construção também são muito variáveis. no caso de vidros. Portanto, você deve ter estes aspectos em mente ao pesar os preços:
Dimensão
- Grandes áreas envidraçadas são mais caras em geral, mas mais baratas por metro quadrado devido a descontos por volume, etc.
- Quanto mais cantos, detalhes especiais, etc. em relação à área envidraçada, mais caro
Quadro
Plástico
- versão básica barata em branco
- seções transversais de estrutura comparativamente grandes
- As superfícies podem ser revestidas em cores (custos adicionais para coloração de aproximadamente 7% para pintura unilateral, até 15% para coloração frente e verso)
Alumínio
- seções transversais finas
- muito durável e resistente
- Cores anodizadas podem ser selecionadas, aproximadamente 30 a 50% mais caras que o plástico
Aço
- maior capacidade de carga para elementos grandes ou perfis de estrutura particularmente finos
- Por outro lado, só pode ser usado de forma limitada quando requisitos térmicos são necessários
- Escolha de cor em vez de revestimento
- Custa aproximadamente como alumínio
Madeira
- look muito elegante
- mas são possíveis seções transversais de moldura grandes e dimensões de folha relativamente pequenas
- A cor pode ser determinada arbitrariamente através da pintura
- Custa cerca de 10% menos que aço e alumínio
- Para variantes especiais (construção em madeira-alumínio) também acima disso
Vidros
Vidros simples
opção mais barata, oferece proteção contra intempéries e vento, bem como proteção contra quedas, se necessário
Vidros isolantes
- atende aos requisitos térmicos
- disponível como vidros de dois ou três painéis
- Custos adicionais dependendo da qualidade do isolamento entre 50 e 150%
- Se houver um elevado efeito de isolamento, serão necessários custos adicionais para a moldura e possivelmente uma construção diferente devido ao elevado peso dos vidros
Mais pontos
- Vidros fixos sem elementos móveis baratos, mas pouco confortáveis devido à f alta de folhas de abertura, portanto geralmente apenas em combinação com outros elementos
- Folha giratória ou basculante (como janelas “normais”) geralmente a opção mais barata para partes do vidro que podem ser abertas, custos adicionais em comparação com vidros fixos de aproximadamente 30%
- Sistema de correr economiza muito espaço, pois não há folhas salientes na varanda, adequado para grandes áreas de abertura, mas geralmente só é fácil de implementar com vidros simples sem requisitos térmicos, custos adicionais em comparação com folhas rotativas de até 20 -50% (dependendo da versão)
Acessórios
- Padrão visível
- acessórios anexados
- acessórios invisíveis até 20% mais caros
Localização e acessibilidade
Se a varanda a envidraçar for de fácil acesso, por exemplo através do apartamento associado, e a entrega no prédio não constituir problema, os custos inevitáveis associados ao estaleiro são baixos. Se, por outro lado, forem necessárias instalações adicionais, como andaimes ou uma grua, estas características especiais acarretam custos elevados quase independentemente da área real de envidraçamento. Torna-se particularmente difícil se o próprio edifício não puder ser alcançado com o transportador e o esforço envolvido para chegar ao local da construção aumentar significativamente.
Período de construção
Embora o envidraçamento de uma loggia ou varanda deva certamente ser permanente, certamente pode ser descrito como um objeto sazonal em termos de custos de construção. Se você planejar e fazer o pedido na primavera, normalmente terá que levar em consideração custos significativamente mais altos do que no inverno. A principal razão para isso é a utilização da capacidade das empresas. Carteiras de pedidos cheias levam a um cálculo menos rígido por parte dos executores do que uma situação de trabalho relaxada ou mesmo tempo ocioso na empresa.
Um segundo aspecto temporal é o aumento contínuo dos preços da construção. Se você fizer o pedido hoje, nunca obterá o mesmo preço do ano passado. Dependendo da região e do comércio, o aumento médio do preço da construção na Alemanha está entre 5 e 10% ao ano. Uma estrutura de custos que é atual hoje estará, portanto, desatualizada em seis meses ou mesmo em um ano inteiro e terá pouco significado significativo.
Estimativas de custos reais
Agora que você conheceu alguns aspectos que podem influenciar claramente o preço esperado, a próxima pergunta é qual preço será alterado pelos pontos detalhados mencionados. Deve-se notar que dificilmente é possível fornecer um quadro de custos confiável sem conhecer o local de construção, a execução e, por último mas não menos importante, o tempo de construção. Portanto, os números a seguir servem apenas como um guia aproximado e devem ser verificados o mais rápido possível com uma oferta real de uma empresa local. As informações são baseadas em um tamanho normal de varanda de aproximadamente 2,00 x 4,00 metros:
- Elementos plásticos com vidro fixo, vidro simples: aproximadamente 80 – 100 EUR / m2
- Elementos plásticos com vidro fixo, vidro isolante: aproximadamente 120 euros / m2
- Elementos plásticos, folhas rotativas, vidros isolantes: cerca de 160 – 180, - EUR / m2
- Elementos de madeira, caixilhos giratórios, vidros isolantes: aproximadamente 200 euros / m2
- Sistema deslizante de plástico: aproximadamente 400 – 450 EUR / m2
- Sistema deslizante de alumínio: aproximadamente 600 –
- Elementos dobráveis de plástico: aproximadamente 500 euros / m2
- Elementos dobráveis alumínio / aço: aproximadamente 700 EUR / m2
Outros trabalhos adicionais
Nem todas as áreas envidraçadas da varanda podem ser facilmente determinadas usando parâmetros de custo fixo e a área da parede subjacente. Sempre que for necessário realizar trabalhos especiais, como ajustes na varanda existente, faz sentido uma abordagem diferente. Aqui, uma estrutura aproximada de custos pode ser estimada de forma realista com base no tempo de trabalho necessário. A seguinte abordagem é escolhida:
Tempo estimado em horas x número de pessoas necessárias x 50, - EUR
A taxa de 50 euros por hora é uma média aproximada entre trabalhadores não qualificados e trabalhadores qualificados e também inclui ajudas e equipamentos menores.
ATENÇÃO:
O salário por hora para cálculo nunca deve ser confundido com o salário por hora que os trabalhadores realmente recebem. Além do salário real, a abordagem de cálculo também inclui custos salariais adicionais e sobretaxas para outros custos!
Ao estimar a jornada de trabalho, você deve sempre estimar generosamente e, se necessário, assumir as condições mais desfavoráveis. Porém, dada a quantidade de pessoas, é importante que alguns trabalhos não possam ser realizados sozinhos.
Quadro de custos, preços e orçamento
Fica claro que o preço dos vidros das varandas não pode ser determinado rapidamente em poucos minutos. Inúmeros fatores influenciam e podem ser utilizados como variáveis para não ultrapassar o orçamento existente. Se você quiser determinar a quantia real de dinheiro com a maior precisão possível, proceda da seguinte forma:
- Determinar as condições da estrutura fixa: tamanho da varanda, localização e acessibilidade
- Defina as áreas de envidraçamento desejadas
- Especifique os detalhes necessários ou desejados, como materiais da moldura, faixas de abertura, etc.
- Estimativa de trabalho adicional etc. com base no tempo
- Determinar a estrutura de custos com base em números-chave
IMPORTANTE:
Planeje buffer para eventos imprevistos!
- Compare a estrutura de custos com o orçamento
- Se o orçamento for excedido, ajuste os parâmetros individuais até que a estrutura e o orçamento se harmonizem
- Certifique-se de verificar a estrutura de custos determinada por meio de ofertas
NOTA:
Só uma oferta concreta com vistoria in loco permite afirmar com certeza se o valor calculado é viável e corresponde ao preço real. Esta comparação torna-se particularmente significativa quando várias ofertas de comparação são obtidas!
