Se a drenagem estiver bloqueada, a alvenaria pode molhar muito rapidamente. Molde e danos são as consequências. Isto é acompanhado por reparos caros e perda de valor. A lavagem e limpeza regulares do sistema de drenagem podem prevenir estes problemas e garantir que as águas subterrâneas e superficiais sejam mantidas longe da alvenaria. Mas como a limpeza pode ser realizada e como os custos podem ser mantidos baixos?
Tarefas
O sistema de drenagem tem como objetivo manter a alvenaria seca e evitar inundações. Ele mantém afastadas as águas subterrâneas altas e permite que a água escoe da superfície para o solo antes que possa se acumular e penetrar no porão, por exemplo. Os sistemas de drenagem também desempenham funções importantes em campos e jardins e destinam-se a evitar que o nível elevado de água subterrânea ou chuvas intensas destruam o solo e causem erosão. No entanto, os canais de drenagem só podem cumprir estas tarefas se não estiverem obstruídos e bloqueados por sujidade, depósitos ou raízes encravadas.
Riscos
Os sistemas de drenagem podem ser afetados por vários fatores. Estes incluem, entre outros:
Raízes
Raízes encravadas podem bloquear o canal de drenagem e, assim, prejudicar o fluxo. Também podem danificar a alvenaria e assim promover a penetração de água e causar custos subsequentes.
Areia e assoreamento
A areia e a lama podem formar uma camada que permite que relativamente pouca água escoe. Mesmo que os depósitos sejam substâncias inerentemente solúveis e permeáveis à água, eles podem causar congestionamentos ou até mesmo inundações.
Contaminação mais grave
Sujeira grande que foi lavada e lavada, como pedras, galhos e folhas, pode bloquear os canais de drenagem.
Mudanças Climáticas
Devido às mudanças climáticas nos últimos anos, chuvas extremas estão ocorrendo com mais frequência. Quando há chuvas fortes, as grandes massas de água geralmente têm mais dificuldade para escoar. Este é especialmente o caso se o solo já teve uma superfície endurecida devido à secura e ao calor. Isso dificulta a infiltração. O sistema de drenagem deve, portanto, ser mais eficiente e mesmo pequenos depósitos podem ter um grande impacto.
Possíveis consequências
Se a irrigação e a limpeza da drenagem forem negligenciadas, podem ocorrer algumas consequências desfavoráveis. Estes incluem:
- alvenaria úmida
- penetração de água, especialmente no porão
- Erosão de alvenaria
- aumento do risco de formação de mofo e riscos associados à saúde
- Danos nas paredes, inclusive em ambientes fechados
- Danos à propriedade, por exemplo, itens armazenados no porão
O valor da casa pode diminuir, o porão pode precisar ser bombeado e não é mais adequado para armazenar itens sensíveis à umidade. As consequências de um sistema de drenagem bloqueado podem resultar em custos terríveis e perdas significativas. Portanto, a limpeza regular deve ser realizada.
Limpeza profissional de drenagem
A limpeza profissional de drenagem envolve a inserção de uma mangueira no ralo que possa suportar água em alta pressão. Através de aberturas na frente, atrás e nas laterais, depósitos ainda mais duros e sujeira são levantados e eliminados. A alta pressão pode até cortar raízes finas de árvores. Além disso, as mangueiras podem ser utilizadas para lavar até 100 metros do canal de drenagem de uma só vez, reduzindo o esforço geral. Isso, por sua vez, beneficia a economia de custos.
Mantenha os custos baixos
Muitas pessoas evitam ter seus ralos limpos regularmente por um profissional. No entanto, arrisca-se a ter contas significativamente mais elevadas se a água chegar às alvenarias ou aos espaços interiores e incorrer em enormes custos de drenagem e substituição de imóveis - e assim poupar no lado errado ou a médio e longo prazo ainda gasta mais dinheiro e corre o risco de uma perda significativa de valor. Faz muito mais sentido evitar assoreamentos e bloqueios, bem como danos à alvenaria e ao canal de drenagem e, assim, conseguir realmente manter os custos baixos.
Recomendamos seguir as seguintes dicas:
Concluir contrato de manutenção
Um contrato de manutenção com um fornecedor de limpeza de canos e ralos pode economizar muito dinheiro no longo prazo. As verificações, o enxágue e a limpeza são realizados profissionalmente. O esforço é mínimo e os danos são evitados.
Mantenha intervalos curtos
Intervalos regulares de manutenção e limpeza não apenas evitam danos, mas também reduzem depósitos e o esforço necessário para a limpeza. Isto, por sua vez, reduz o número de horas de trabalho necessárias e, portanto, os custos das operações de lavagem e limpeza.
Realizar verificações
Verificações frequentes permitem que problemas e obstáculos sejam percebidos precocemente e possibilitam soluções rápidas. Geralmente são mais econômicos do que danos avançados e envolvem menos esforço, menos horas de trabalho e, portanto, custos mais baixos.
Limpe os canais de drenagem você mesmo?
A limpeza do sistema de drenagem também pode ser feita por você mesmo, desde que haja equipamento adequado. Via de regra, porém, o investimento não vale a pena porque os aparelhos custam muito e raramente são usados em sua própria propriedade. Um contrato de manutenção com uma empresa respeitável é, portanto, muitas vezes uma escolha muito melhor e mais barata. Se você ainda quiser experimentar, aprenda como fazê-lo com uma equipe treinada.
