Barulho significa estresse para muitas pessoas e pode deixá-las doentes a longo prazo. O ruído persistente não precisa ser simplesmente tolerado. Para comprovar uma perturbação da paz, faz sentido manter um registo de ruído. Aqui você encontrará um padrão como modelo PDF para imprimir.
Documente perturbações da paz
Ruídos em canteiros de obras, ruas barulhentas, música de festa dos vizinhos ou cães latindo constantemente podem rapidamente se tornar um incômodo sonoro. No entanto, perturbar a paz e o sossego devido ao ruído é geralmente um sentimento subjetivo. O que é um ruído normal para uma pessoa pode ser irritante para outra. Como regra, 40 decibéis durante o dia e 30 decibéis à noite são considerados aceitáveis. No entanto, em caso de litígio, a situação global existente é sempre considerada individualmente. Portanto, é importante manter um chamado registro de ruído caso haja perturbações na paz, para que em caso de emergência você tenha provas em mãos, por exemplo
- se uma ação legal for tomada contra a pessoa responsável
- para resolução extrajudicial de disputas ou
- para forçar uma redução do aluguel por parte do proprietário
Com base em um relatório de ruído, não apenas o inquilino pode exigir uma redução do aluguel, mas o proprietário também pode reivindicar a perda financeira resultante da pessoa que causou o ruído. Para fazer isso, entretanto, o registro de ruído deve ser mantido com precisão como prova. Abaixo mostraremos como fazer isso corretamente.
Anote a poluição sonora
Simplesmente alegar que você é vítima de poluição sonora geralmente não é suficiente. Portanto, é melhor registrar perturbações recorrentes da paz por escrito em um registro de ruído. Deve conter as seguintes informações detalhadas:
- Tipo de ruído (discussões altas, TV muito alta, cachorros latindo constantemente, música de festa alta)
- data exata
- Hora, dia ou noite
- Duração do incômodo sonoro
- Extensão/impacto do ruído
- Frequência de ocorrência
- Causador do distúrbio
- Se houver algum horário de descanso de acordo com as regras da casa
Você também pode encontrar as informações mais importantes em nosso exemplo de relatório de ruído. Você pode baixar facilmente o arquivo PDF associado clicando no botão de download abaixo, imprimindo-o e preenchendo-o.
Nota:
De acordo com decisão do Tribunal de Justiça Federal, desde 1998 há horários de silêncio entre 13h e 15h e 22h e 6h, bem como feriados e domingos, salvo acordo em contrário no aluguel acordo ou regras da casa (ref. V ZB 11/98).
Não se esqueça das testemunhas
Mantenha o registro o mais detalhado possível continuamente por pelo menos duas semanas. Não se esqueça de assinar à mão ao final deste período. Dado que você, como pessoa afetada, também tem o ónus da prova, deverá trazer testemunhas que possam confirmar as suas declarações. Podem ser familiares que moram na casa ou – melhor ainda – vizinhos que também se sentem incomodados com o barulho. O que é importante é
- o nome completo
- Endereço e
- Assinatura manuscrita da testemunha
Você pode então entregar o relatório de ruído totalmente preenchido com todos os detalhes e assinado ao órgão de ordem pública, ao proprietário ou a um advogado para responsabilizar o responsável pelo ruído.
Dica:
Se você estiver enfrentando incômodos sonoros por parte do seu vizinho, você deve pedir esclarecimentos antes de entrar em contato com o proprietário ou advogado. Para isso, você pode, por exemplo, pedir que ele vá ao seu apartamento para que ele veja por si mesmo o que é o barulho. Se não houver percepção, é hora de manter um registro de ruído.
Uso de dispositivos de medição
Além disso, você pode usar dispositivos de medição especiais para medir o volume. Eles medem de forma confiável a intensidade do ruído. Alternativamente, um chamado “BASS SYSTEM” também serve bem. Esses dispositivos de armazenamento de som registram o volume. Eles não podem ser manipulados e, portanto, são boas evidências. Gravadores normais ou outros suportes de dados, por outro lado, não são provas adequadas, pois podem ser facilmente manipulados.
Nota:
Em 2017, o Tribunal de Justiça Federal decidiu que basta descrever especificamente a poluição sonora (AZ. VIII ZR 1/16). No entanto, faz sentido coletar muitas informações que sejam fáceis de entender.
Perguntas frequentes
É absolutamente necessário manter um registro de ruído?
Não, de acordo com o Tribunal de Justiça Federal (BGH), normalmente não é absolutamente necessário criar um relatório de ruído. No entanto, a perturbação do sossego causada pelo ruído deve ser comprovada em litígio ou em caso de redução de renda. Por esse motivo, definitivamente faz sentido manter esse registro de ruído. Por causa disso, uma liminar contra o vizinho pode ser obtida em tribunal de acordo com a Seção 1004, Parágrafo 1 do Código Federal (BGB).
Quais sons geralmente devem ser aceitos?
Vários ruídos não são considerados poluição sonora, mesmo que algumas pessoas os percebam como tal. Esses sons simplesmente precisam ser suportados. Estes incluem, por exemplo: latidos de cães (no máximo 30 minutos por dia), choro de bebês, barulho de creches e playgrounds, barulho de rua, barulho de construção (durante o dia), duas horas de house music por dia, barulho de passos com exceção dos s altos altos, no máximo 30 minutos de banho à noite.
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