Mofo no teto é mais fácil de detectar do que manchas de mofo atrás dos móveis, mas às vezes o mofo pode se tornar surpreendentemente visível. Por exemplo, se você ficar lá por muito tempo ou se o mofo estiver atrás do forro do teto. Se a infestação por fungos for identificada sem sombra de dúvida, ela deve ser removida de forma que não possa voltar.
Formação de molde
Antes de eliminar o fungo do teto, é necessário procurar a causa da formação do mofo. Basicamente, não importa onde o mofo apareça, o excesso de umidade é sempre o responsável. Isso se instala em locais frios da casa e constitui o terreno fértil perfeito para o mofo. Isso significa que também deve haver esporos de mofo no ar. No entanto, estes estão disponíveis em quase todos os lugares, e é por isso que os alimentos às vezes ficam mofados na geladeira. Como os esporos de mofo não podem ser removidos, o terreno fértil deve ser removido. A umidade precisa ser reduzida.
Danos causados pela água no apartamento acima
Manchas de mofo no teto, ao contrário de mofo atrás de armários ou em locais escondidos, geralmente são notadas rapidamente. Manchas maiores só podem ocorrer se o quarto ou apartamento não for acessado por um longo período ou se o mofo ainda estiver no revestimento do teto. Se ocorrerem danos causados pela água no apartamento acima durante uma ausência mais longa, pode formar-se mofo no teto. Se este dano não for reparado profissionalmente e a umidade penetrar em toda a estrutura do piso e do teto. Isso acontece quando a causa é reparada, mas a umidade em si não está suficientemente seca.
Medidas
Se houver conhecimento de danos causados pela água no apartamento acima, ele definitivamente deverá ser reparado e reformado por uma empresa especializada. O chão pode precisar ser seco para isso. Se for um apartamento alugado, a responsabilidade é do proprietário. Essa pessoa também é responsável por remover o mofo do apartamento abaixo.
Condomínio
Se for seu próprio apartamento, a extensão da infestação de mofo deve ser determinada primeiro. Se for evidente que há umidade por cima, o revestimento do teto é removido. A área é então seca com um aquecedor e ventilação suficiente. Um higrômetro para medir a umidade ou um medidor de umidade que mede a umidade do material de construção também é útil. Somente quando tiver certeza de que tudo está seco é que o teto pode ser fechado novamente. A remoção do molde em si é desnecessária, pois ele é removido junto com o revestimento do teto. Somente materiais de construção internos e não removíveis devem ser tratados contra mofo.
Telhado com vazamento
Outra razão para a entrada de água pode ser um telhado com goteiras se o apartamento estiver diretamente abaixo. Esses danos causados pela umidade também só se desenvolvem durante um longo período de tempo e não são imediatamente visíveis. A extensão dos danos só se torna aparente quando a humidade penetra em todas as camadas do telhado e do teto. Se a mancha de mofo ficar visível, medidas externas simples não serão mais suficientes.
Soluções
O telhado está sendo inspecionado quanto a vazamentos. Estes não precisam estar diretamente acima da área úmida. A água também pode escorrer pelo isolamento ou pelas vigas do telhado e penetrar no teto em outros lugares. O vazamento é eliminado e a mancha úmida do teto é então renovada. Também aqui o removedor químico de mofo só é necessário para materiais de construção não removíveis. E também se aplica que a manta só poderá ser fechada novamente depois que tudo estiver bem seco.
Danos estruturais ou pontes frias
Pontes frias podem ocorrer devido a isolamento inadequado ou danificado. Normalmente estão localizados nos cantos das paredes externas. Como as paredes estão particularmente frias neste ponto, o vapor de água se condensa à medida que a umidade e os esporos de mofo passam facilmente.
Medidas
Primeiro, a umidade geral do ambiente deve ser reduzida para que o mofo não se espalhe. A parede externa, especialmente o isolamento, deve então ser inspecionada quanto a danos. As pontes frias devem ser eliminadas. No caso de apartamento arrendado, esta é da responsabilidade do senhorio. Se a mancha de mofo no teto for apenas superficial, a área pode ser limpa e tratada com um agente químico para mofo. O melhor é usar um produto sem cloro, pois pode ser prejudicial à saúde, assim como o próprio fungo.
Umidade muito alta
A umidade excessiva pode ser a causa da formação de mofo, principalmente na cozinha, banheiro ou quarto. Na cozinha, o vapor d'água é gerado ao cozinhar, no banheiro, ao tomar banho, e no quarto, apenas respirar à noite é suficiente para aumentar a umidade. Além disso, o quarto muitas vezes não é muito aquecido, então pontos frios se formam rapidamente nas paredes ou no teto.
Medidas
A umidade do ambiente pode ser medida com um higrômetro; não deve ser superior a 65%. Pode ser reduzido pela ventilação. Um termômetro infravermelho mede a temperatura das paredes ou do teto. Isto não deve estar abaixo do ponto de orvalho. Para determinar a temperatura na qual o vapor d'água precipita como umidade, existem tabelas correspondentes nas quais os valores podem ser lidos. Se a temperatura da parede estiver abaixo deste ponto, o ambiente deverá ser mais aquecido.
Dica:
A própria área do molde é limpa e tratada com um agente apropriado. No entanto, estes só têm um efeito duradouro se a umidade ainda não tiver penetrado profundamente no teto.
Preços para removedores de mofo e auxiliares
- Higrômetro a partir de 15 euros (incluindo termômetro)
- Termômetro infravermelho a partir de 20 euros
- Medidor de umidade a partir de 20 euros
- Removedor de mofo a partir de 10 euros
- Remoção de moldes de grandes áreas por empresa especializada: cerca de 1000 euros, dependendo do tamanho da área
